Perícias e Inspeções Prediais
Problemas no imóvel? Descubra a causa com precisão técnica. Contrate sua perícia ou inspeção com a Avalia Brasil – laudos com validade legal e total confiança.
O que é a Perícia e Inspeção?
A Avalia Brasil oferece serviços de perícia técnica e inspeção predial com embasamento legal, responsabilidade técnica e atendimento personalizado.
A perícia técnica identifica causas de trincas, infiltrações, falhas estruturais ou construtivas, sendo ideal para ações judiciais, conflitos em condomínios e defesa técnica.
A inspeção predial avalia o estado geral do imóvel, com foco em segurança, manutenção preventiva e valorização patrimonial, especialmente em condomínio e edifícios com mais de cinco anos.
Todos os laudos são elaborados por engenheiro civil, com ART e validade legal.
Exemplo de situações que atendemos
Vistoria de entrega de imóveis
Análise de vícios construtivos
Problemas estruturais (fissuras, infiltrações, etc)
Avaliação de estado de conservação predial
Laudos para ações judiciais, seguros e órgãos públicos
O que você recebe?
Laudo Técnico Profissional
Documento em PDF, com descrição detalhada do imóvel, análises técnicas, conclusões objetivas e recomendações, elaborado por engenheiro civil habilitado.
Atendimento Personalizado
Esclarecimento de dúvidas antes e depois da entrega do laudo, com suporte direto do engenheiro responsável.
Registro Fotográfico Completo
Fotos técnicas dos elementos vistoriados, com destaque para os pontos crítico e observação relevantes.
ART – Anotação de Responsabilidade Técnica
Emitida junto ao CREA, garantindo a validade legal do serviço.
Diagnóstico Técnico Claro e Imparcial
Identificação das causas dos problemas (no caso de perícia) ou das condições gerais da edificação (no caso de inspeção), com linguagem acessível, sem abrir mão do rigor técnico.
Inspeções Prediais
A inspeção predial é um procedimento fundamental para garantir a segurança, a conservação e a valorização dos imóveis. Por meio de uma avaliação técnica detalhada, realizada por engenheiro habilitado, é possível identificar precocemente problemas estruturais, falhas nas instalações e desgastes que podem comprometer a integridade do edifício e a segurança de seus usuários.
Além de sua importância para a manutenção preventiva, a inspeção predial também é exigida por legislações municipais e normas técnicas, que determinam prazos e condições para vistorias periódicas em edificações, especialmente condomínios e imóveis comerciais. Essa obrigatoriedade visa prevenir acidentes, garantir o cumprimento das normas de segurança e proteger o patrimônio dos proprietários e moradores.
Na Avalia Brasil, seguimos rigorosamente as normas da ABNT e as boas práticas da engenharia para elaborar laudos técnicos com validade legal, que atendem às exigências judiciais, administrativas e de órgãos reguladores. Com a inspeção predial adequada, você assegura a longevidade do seu imóvel, evita custos inesperados e cumpre as obrigações legais com responsabilidade e transparência.
Normas
Na Avalia Brasil, todos os laudos são elaborados com base nas normas técnicas da ABNT e nas boas práticas da engenharia diagnóstica, garantindo confiabilidade, segurança e validade legal. Seguimos rigorosamente as diretrizes estabelecidas por normas como:
ABNT NBR 5674
Manutenção de edificações
ABNT NBR 14036
Diretrizes para elaboração de laudos
ABNT NBR 13752
Perícias de engenharia na construção civil
ABNT NBR 15575
Desempenho de edificações habitacionais
Entre outras aplicáveis
ao tipo de imóvel ou situação analisada.
Depoimentos de clientes
Veja as opiniões de quem já realizou a avaliação conosco!
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Natália Pereira
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Amanda Areia Lima
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Julia Vasconcelos
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Carla Montenegro
Perguntas Frequentes
Com que frequência a inspeção deve ser realizada?
A periodicidade varia conforme a legislação local, mas normalmente recomenda-se inspeções a cada 3 a 5 anos para edificações em uso.
O que está incluído no laudo de inspeção predial?
Descrição das condições gerais do imóvel, identificação de falhas e riscos, fotografias técnicas, recomendações para manutenção e conservação, e assinatura técnica com ART.
Como a Avalia Brasil realiza a inspeção predial?
Fazemos uma vistoria detalhada no imóvel, seguindo as normas técnicas vigentes, com registro fotográfico e análise técnica, entregando um laudo claro e legalmente válido.
